Ref: AL239 Más información
Casa Loma Coco - Samana - Las Terrenas -
Poppy/Las Ballenas
Poppy/Las Ballenas
maravillosa vista al mar
Ref: CA132 Más información
Villa - Samana - Las Terrenas
acceso al mar
Consejos importantes para la adquisición inmobiliaria en
República Dominicana :
Además de los atractivos geográficos que presenta este paraíso
tropical, la República Dominicana ofrece igualmente beneficios fiscales y
facilidades para las adquisiciones y cesiones :
Posibilidad para los residentes o no
residentes de adquirir un bien inmobiliario, terrenos, casas o comercios,
disfrutando de los mismos derechos que los dominicanos.
Inversión a nombre propio, acto de
adquisición con las garantías del sistema legal napoleónico (acto auténtico
notarizado, inscripción del acto de venta, pago de derechos de un 4,80%).
Impuestos y costos reducidos en caso de
adquisición de una sociedad propietaria de bienes inmuebles (alrededor de 2,5%
del capital).
Fiscalidad interesante, baja tasación al
momento de la adquisición, derecho de los notarios a un 1%, impuesto suntuario
de 1 % (aplicable por encima de los RD$ 5 000 000 del « precio estimado »).
Impuesto sobre la renta : 30% de los
beneficios netos.
Dada la complejidad del sistema administrativo dominicano, DREAMWAYS
se propone a asistirlo en sus diligencias administrativas a través de
su experiencia y de su red de asociados .
Investigación de los títulos de
propiedad, obtención del certificado de ausencia de cargas y gravámenes,
investigación sobre derechos de sucesión sobre un bien.
Examen y comparación de los títulos de
propiedad, ubicación y superficie de los bienes.
Propuesta de proyectos de construcción
conforme a las reglas administrativas vigentes (prohíbida la construcción en la
zona marítima...).